Атмосфера
Сокол – исторический район, одно из самых загадочных, красивых, зелёных и привлекательных мест на карте столицы. Его архитектурный облик формировался на закате эпохи сталинского ампира. Величественные неоклассические здания, расположенные вдоль Ленинградского проспекта, являются визитной карточкой нашего культурно-делового квартала.
Несколько поколений московской интеллигенции выросло на Соколе: учёные, педагоги, художники, артисты. Они способствовали тому, чтобы в районе сложился особый стиль жизни, основанный на непреходящих ценностях и добрососедских отношениях. Эта атмосфера стала неотъемлемой частью нашей концепции и наших традиций.
Большой квартал, расположенный в границах Ленинградского проспекта и Балтийской улицы, по праву считается культурным центром района, ведь именно на его территории, наряду с наукоёмкими предприятиями, офисами, магазинами, ресторанами, находятся Музей занимательных наук «Экспериментаниум», концертная площадка Adrenaline Stadium, множество образовательных и досуговых учреждений, которые определяют современный стиль жизни квартала и всего района, в том числе: пять школ иностранных языков, пять спортивных школ, две музыкальные школы для детей и взрослых и так далее.
Большой выбор помещений различного назначения
Наш комплекс коммерческой недвижимости – это около 200 тысяч квадратных метров помещений офисного, торгового, складского, производственного и свободного назначения. Здесь можно открыть одновременно офис, склад и магазин и в любой момент подобрать дополнительные площади под развитие бизнеса, открытие новых направлений.
Крупные российские и международные компании выбирают наш квартал для размещения своих штаб-квартир, учебных, логистических, торговых и производственных центров.
Гибкая ценовая политика
Цена на аренду варьируется в зависимости от местонахождения, назначения помещения, его отделки, наличия или отсутствия отдельного входа и от прочих объективных факторов.
Подходящие площади можно подобрать на сайте управляющей компании, задав требуемые параметры. Если офис постоянно посещают клиенты или, к примеру, если необходимо открыть магазин, партнёры, как правило, выбирают «первую линию» в пяти минутах ходьбы от станции метро «Сокол». В глубине квартала обустраивается бизнес, который, как и служение Муз, не терпит суеты или ищет экономичный вариант размещения.
В любом случае «потеряться» на нашей территории сложно. В настоящее время создаётся современная система навигации, которая не позволит гостям и клиентам заблудиться и зря потратить время.
Надёжная управляющая компания
Компания «СОЦИУМ-СОКОЛ» уже более 11 лет работает на рынке коммерческой недвижимости, является активным участником Российско-Британской Торговой Палаты, Гильдии управляющих и девелоперов, членом ведущей российской саморегулируемой строительной организации (СРО «МОС»).
Компания практикует комплексное обслуживание и управление объектами недвижимости и обеспечивает сервисную инфраструктуру на своих площадках, в которую входит:
- парковка;
- чистые и ухоженные общие зоны;
- обеспечение безопасности (охрана) на территории;
- поддержание работоспособности, обслуживание и ремонт инженерных систем (отопление, вентиляция, кондиционирование, лифты и так далее).
Каждого партнёра во время пребывания на площадке сопровождает персональный менеджер, который быстро поможет решить любую проблему и ответит на любой вопрос.
Дополнительные услуги, которые можно получить централизованно
В штате управляющей компании работают специалисты по обслуживанию инженерных систем, электрических сетей и коммуникаций, инженеры, проектировщики, архитекторы, имеется собственная служба клининга.
Все услуги по жизнеобеспечению площадки можно получить на месте, будь то просто ремонт сантехники или ремонт помещения. После поступления заявки в диспетчерскую специалист прибудет в течение нескольких минут и быстро устранит любые неполадки.
При необходимости в управляющей компании можно также заказать:
- дизайн-проект интерьера;
- услуги клининга;
- услуги связи (телефон, интернет);
- услуги по охране
Программы поддержки партнёров
Наша московская площадка – это город в городе, на территории которого есть почти всё, что необходимо для жизни: магазины, службы быта, кафе, рестораны, банки, образовательные и медицинские учреждения, досуговые центры, спортивные клубы, различные мастерские, нотариальные конторы – более 500 компаний с самой разной направленностью бизнеса.
Собственники площадки и управляющая компания стараются объединить своих партнёров в единое соседское сообщество, основанное на добрых, взаимовыгодных отношениях, и помогают арендаторам по-настоящему подружиться.
Мы учредили уникальный праздник «День арендатора», во время которого все наши партнёры собираются вместе, представляют друг другу свои услуги на выставке.
В рамках программы лояльности «Соседи» арендаторы обмениваются специальными предложениями и скидками на товары и услуги, приобретают новых клиентов среди людей, работающих на площадке, и среди жителей районов Сокол и Аэропорт.
Информация о событиях и акциях партнёров публикуется на наших интернет-ресурсах и распространяется в регулярной рассылке.
Транспортная доступность
Вдоль нашего культурно-делового квартала пролегает одна из самых оживлённых транспортных магистралей столицы – Ленинградский проспект. Близость Садового кольца с одной стороны, Третьего транспортного кольца и аэропорта Шереметьево с другой обеспечивает дополнительный трафик на площадке.
Введение в эксплуатацию после долгого строительства Алабяно-Балтийского тоннеля увеличило транспортную доступность нашей территории.
Кроме того, площадка находится в пешей доступности от станции метро «Сокол».
